Paragraaf 7 Grondbeleid

Prognose van het uiteindelijke resultaat per complex

Industrieterreinen

A.040  Agropark, Huissen

Projectbeschrijving
Het plan omvat de realisatie in twee fasen van een bedrijventerrein met een bruto oppervlakte van circa 22 hectare en de omzetting van een strook (glastuinbouw)grond, gelegen in het plan Bergerden ten behoeve van het bedrijventerrein met een bruto oppervlakte van circa 1,3 hectare.

Fase 1
Fase 1 (bruto oppervlakte circa 9,5 hectare, waarvan circa 7,7 hectare uitgeefbaar) is geheel uitgegeven en bedrijfsrijp gemaakt.

Fase 2
Fase 2 (bruto oppervlakte circa 14 hectare, waarvan circa 12,5 hectare uitgeefbaar) is vanaf 2008 in ontwikkeling. De gemeente heeft hier 8,2 hectare uitgeefbaar gebied en Zaat 4,3 hectare. De gemeente heeft het gehele terrein bouw- en bedrijfsrijp gemaakt. Zaat heeft hiervoor een exploitatiebijdrage betaald en draagt het verkooprisico van zijn eigen gronden.

Wat hebben we gedaan in 2022
In 2022 zijn er geen kavels verkocht. Het laatste perceel ter grootte van 3.410 m² is gereserveerd. In 2022 heeft daar archeologisch onderzoek plaatsgevonden.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja

A.043  Pannenhuis II, Huissen

Projectbeschrijving
Het plan omvat de realisatie van een bedrijventerrein met een bruto oppervlakte van circa 19 hectare, waarvan circa 12,3 hectare uitgeefbaar.

Wat hebben we gedaan in 2022
In 2022 is het bedrijventerrein bedrijfsrijp gemaakt.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja

A.045  Houtakker II, Bemmel

Projectbeschrijving
Het plan omvat de realisatie van een bedrijventerrein met een bruto oppervlakte van circa 17 hectare, waarvan 9,3 hectare uitgeefbaar.

Wat hebben we gedaan in 2022
In 2022 zijn er twee kavels (gezamenlijk groot 0,3 hectare) verkocht. De laatst beschikbare bedrijfskavel is gereserveerd.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja

Glastuinbouw

A.110  Bergerden

Projectbeschrijving
Het plan omvat de uitgifte van kavels voor glastuinbouw. Er is nog circa 27,1 hectare gemeentelijk grondeigendom voor glastuinbouw uitgeefbaar. Daarnaast is er nog een uitgeefbare woonkavel ter grootte van 0,4 hectare beschikbaar. In totaal bedraagt de uitgeefbare grond 27,5 hectare.

Wat hebben we gedaan in 2022
Dit jaar is er een kavel verkocht van 4,2 hectare. Verder zijn er veel verkoopgesprekken gevoerd. Deze hebben nog niet geleid tot verkopen. Er gaat veel tijd overheen voordat een partij die belangstelling heeft getoond daadwerkelijk tot koop van een glastuinbouwkavel overgaat. Frequent vindt overleg plaats met de Lingezegen Energy (de energiecoöperatie van een 15-tal tuinders) en andere tuinders over verduurzaming van het gebied.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja

Woningbouw

A.032  Markt 20-24, Gendt

Projectbeschrijving
Het plan omvat de verbouw van het pand Markt 22 tot twee appartementen, de sloop van het pand Markt 24 en nieuwbouw van een appartementencomplex bestaande uit 14 appartementen op de vrijkomende locatie.

Wat hebben we gedaan in 2022
Het pand Markt 22 is verbouwd en is in de verkoop. De omgevingsvergunning voor het appartementencomplex is aangevraagd en verleend.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja

A.042  Fitness Centrum, deelgebied Rietbaan-Zuid, Huissen

Projectbeschrijving
Het plan omvat de verplaatsing van het Fitness Centre in het plangebied de Rietbaan-Zuid naar het sportpark Blauwenburcht. Op de vrijkomende percelen worden 4 vrije kavels uitgegeven.

Wat hebben we gedaan in 2022
Er is een aanvang gemaakt met het woonrijp maken. Dit zal in 2023 worden afgerond.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja

A.051  Loovelden, Huissen

Projectbeschrijving
De realisatie van een nieuwe woonwijk van 1.150 woningen met bijbehorende voorzieningen, zoals het Loopark en het Voorzieningencluster Plaza. Het plangebied bestaat uit verschillende deelgebieden.

Wat hebben we gedaan in 2022
In 2021 zijn de laatste woningen gebouwd in deelgebied fase 9 (Huissens Hoogh). De projectmatige bouw van het plan Loovelden is daarmee afgerond. Er vinden nog wel enkele particuliere ontwikkelingen plaats op kleinere kavels.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja

A.111 Aloysiuslocatie, Huissen  

Projectbeschrijving
Het plan omvat de sloop van de Aloysiusschool met gymzaal, de realisatie van een appartementencomplex bestaande uit circa 30 appartementen met een ondergrondse (halfverdiepte) parkeergarage en de herinrichting van het Raadhuisplein.

Wat hebben we gedaan in 2022
In 2022 is de grond bouwrijp gemaakt (met name archeologisch onderzoeken explosieven onderzoek is uitgevoerd) en is de grond verkocht en geleverd.

Afwijking van programmabegroting 2022: Ja