Parameters
Voor dit jaarverslag zijn alle grondexploitaties geactualiseerd.
Bij de actualisatie van de grondexploitaties zijn de volgende parameters gebruikt:
Rentevoet : 2,16%
Inflatie : 5,00%
Opbrengstenstijging:
- voor de bedrijventerreinen Agropark en Houtakker is de opbrengstenstijging 0%
Geprognosticeerde resultaten
In de financiële overzichten staan voor alle bouwgrondexploitaties de eindwaarden genoemd,
zoals ze berekend zijn per 1-1-2022 en 1-1-2023.
De gevolgen van de wijzigingen zijn weergegeven in de kolommen:
- Bijstelling verliesvoorziening
- Algemene Reserve Grondexploitatie
Industrieterreinen
( V = voordeel / N = nadeel ) en ( - = afname / + = toename )
Industrieterreinen | Eindwaarde | Eindwaarde | Bijstelling | Algemene |
|---|---|---|---|---|
Complexen in exploitatie | ||||
A.040 Agropark, Huissen | 82.671 V | 75.754 V | ||
A.043 Pannenhuis II, Huissen | 2.619 V | 915 V | ||
A.045 Houtakker II, Bemmel | 949.641V | 779.152 V | ||
Totaal | ||||
Glastuinbouw
( V = voordeel / N = nadeel ) en ( - = afname / + = toename )
Glastuinbouw | Eindwaarde | Eindwaarde | Bijstelling | Algemene |
|---|---|---|---|---|
Complexen in exploitatie | ||||
A.110 Bergerden | 1.720.145 N | 1.678.573 | - 41.600 | 41.600 |
Totaal |
| 41.600 | ||
Woningbouw
( V = voordeel / N = nadeel ) en ( - = afname / + = toename )
Woningbouw | Eindwaarde | Eindwaarde | Bijstelling | Algemene |
|---|---|---|---|---|
Complexen in exploitatie | ||||
A.032 Markt 20-24, Gendt | 55.358 V | 52.521 V | ||
A.042 Fitness Centrum, Huissen | 245.517 N | 245.164 N | - 500 | 500 |
A.051 Loovelden, Huissen | 117.421 V | 1.763 V | ||
A.111 Aloysiuslocatie, Huissen | 1.399.984 N | 2.199.486 N | 800.000 | - 800.000 |
Totaal | 799.500 | 799.500 | ||
Totaal complexen in exploitatie
( - = afname / + = toename )
Totaal bouwgrondexploitatie | Bijstelling verlies- | Algemene Reserve |
|---|---|---|
Industrieterreinen | ||
Glastuinbouw | - 41.600 | 41.600 |
Woningbouw | 799.500 | - 799.500 |
Totaal projecten | 757.900 | - 757.900 |